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常州客运东站招租公告
来源:技工部  浏?#26469;问?575 日期:2014-12-25

 

 常州公路运输集团有限公司现对常州汽车客运东站一层部分店面及二层、三层楼面公开招租,具体内容如下:
一、标段、位置和经营项目
常州汽车客运东站位于常州市武进区东方大道与232省道交界处西南角,招租区域分为4个标段:
1.第一标段:车站一层东立面南侧店面1间、面积约154 m2,
经营项目为副食品、百货、超市、药店、人力?#30465;?#25151;产中介、餐饮(需进行相应基建改造)等。
2.第二标段:车站一层东立面北侧店面1间、面积约135m2,经营项目为副食品、百货、超市、药店、人力资源、房产中介、餐饮(需进行相应基建改造)等。
3.第三标段:车站候车室内柜台,面积约30m2,经营项目为副食品、百货、超市等。
4.第四标段:车站二、三层楼面(含车站一层东立面第二间店面),面积共约3787m2 ,其中一层第二间店面面积约115 m2,二层面积约1672m2,第三层面积约2000m2,经营项目为宾馆、快捷酒店等。
二、租赁期限
第一、第二、第三标段为3年,第四标段为8年,具体起租时间以合同约定为准。
三、年租金
年租金由年租金标底和竞标金组成。
(一)年租金标底
1.第一标段:年租金标底14万元。
2.第二标段:年租金标底13万元。
3.第三标段:年租金标底3万元。
4.第四标段:年租金标底42万元,第四年起年租金(含竞标金)每年滚动递增5%。
(二)竞标金缴纳
第一、第二、第三标段的竞标金须由中标者在签约时按租赁期一次性缴清,第四标段的竞标金由中标者按租赁期逐年均摊缴纳。
四、招标程序
1.公告:招竞标按照“公开、公?#20581;?#20844;正”的原则进行,由招标方确定年租金标底,公开发布招租公告。
2.报名及资格审查:具备相应资格条件的投标方在招标方规定期限内报名,经招标方审核,符合条件者方可参加招竞标。
3.投标:按招标方要求在规定时间内及时缴纳投标保证金和投标文件,竞标?#21592;?#27573;为单位填写标书,可以一人投多标,一人中多标。
4.开标:由招租方评标委员会依据招标评标细则确定中标者。
5.签约?#21644;?#26631;方中标后领取中标通知书,并须在招标方规定期限内办理完签约?#20013;?#33853;标者退回投标保证金。
6.中标后承租方对承租区域装修改造必须符合相关政府管理部门要求,并事先经招租方同意后方可实施,费用自理。
五、投标方资格要求
1.社会法人或自然人。
2.遵纪守法,无任何不?#25216;?#24405;和债务纠纷,具备履行合同能力。
3 .代理品牌经营必须取得经营商的专项授权。
六、资格审查(报名者需准备)
1.社会法人需提供企业简介、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关专业经营资?#24066;?#21487;证明复印件一份(材料均需加盖企业公章)。
2.自然人需提供其身份信息、从业简介一份。
3.经招标方资格审核合格后?#35762;?#21152;投标。
七、投标担保
投标方投标前需缴?#19978;?#24212;的投标保证金。
(一)投标保证金。
1.第一、第二标段10万元/标,第三标段3万元/标,第四标段20万元/标,未缴纳投标保证金的投标将被视为无效投标。
2.投标方在投标前缴纳投标保证金,招标方开具收款?#31449;蕁?br /> (二)投标保证金的退还。
1.落标的投标方在开标后凭收款?#31449;?#21150;理退款?#20013;?br /> 2.中标方的投标保证金可转为合同履约保证金(每年按银行同期一年期定期存款利率计息)。
(三)投标方发生下?#26143;?#20917;,作违约处理,投标保证金不予退还。
1.中标后未能在招标方规定期限内签订合同的。
2.提供虚假材料谋取中标的。
3.采取不正当手段诋毁、排挤其他投标方的。
4.与招标?#20581;?#20854;它投标方恶意串通的。
5.向招标方行贿或者提供其他不正当利益的。
八、投标文件的组成
1.投标方应当按照要求编制投标文件,具体包括下?#24515;?#23481;:
(1)社会法人
①投标书(附件1)
②投标保证金?#31449;藎?#38468;件2)
③法定代表人资格证明书(附件3)
④企业法定代表人授权委托书(附件4)
⑤企业法人营业执照(复印件)
⑥组织机构代码证(复印件)
⑦税务登记证(复印件)
⑧相关专业经营的许可证明(复印件)
⑨企业简介、经营方案及代理品牌相关情况
(2)自然人
①投标书(附件1)
②投标保证金?#31449;藎?#38468;件2)
③身份证(复印件)
④个人从业简介、经营方案及代理品牌相关情况
2.年租金报价不得低于招标方提供的年租金标底,竞标金以千元为单位增长。
3.投标方必须使用招标文件中所提供的文件格式,按规定编写投标文件。
4.投标文件应无涂改和行间插字,修改处应由投标文件签署人加盖印章。
九、废标的认定和处理
1.未按招标方要求编制或提供投标文件,相关证明资料提交不全,不清楚,?#36766;?#32626;投标者姓名或社会法人未加盖公章的。
2.竞标金未以千元为单位的。
3.未能按时投标的。
4.其他由评标委员会认定情形的。
5.废标视作落标处理。
十、中标者的确定
为保证此项招标工作的公开、公正、公平进行,由常州公路运输集团有限公司成立评标委员会,按评标细则确定中标者。招标?#35762;?#21521;落标方解释落标原因,不退还投标文件。
十一、报名时间、地点
1.时间:2014年12月26日-2015年元月9日(元旦放假及双休日除外)
2.地点:常州公路运输集团有限公司企业发展部(常州市天宁区竹林西路51号集团公司四楼)
十二、投标时间、地点
1.时间:2015年元月13日-2015年元月15日17:00时前,逾期不予受理。
2.地点:常州公路运输集团有限公司企业发展部
十三、开标时间、地点
1.时间:2015年元月16日上午9:00
2.地点:常州公路运输集团有限公司三楼会议室
十四、联系方式
联系部门:常州公路运输集团有限公司企业发展部
联系电话:0519-88125018 传真:0519-88124018
十五、本公告解释权属常州公路运输集团有限公司

                                                                                                                                 常州公路运输集团有限公司
                                                                                                                                 二〇一四年十二月二十五日
 

 

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